两类人不必急着还房贷

　　对于2007年3月中旬前按揭房贷的市民来说，今年的5次房贷加息效应要在2008年1月1日起体现，每个月要多交月供是肯定的。但是，理财师认为，有两类人是不用急着提前还房贷的。

　　一是如果房贷还款的所剩款项主要是本金的情况下，提前还贷意义不大；二是如果有投资创业的其他机会，也没有必要急着还款。

　　如果具备以上情况，而且又是公积金贷款，那么就更没必要还款了，因为公积金贷款是目前银行贷款利率最低的。

　　记者在采访过程中发现，有些人是因为近期股市、基金不好，而打算把原来用于投资的钱去还房贷欠款，这些人所占比例还不小。对此，理财专家表示，如果客户没有资金需求，才应该考虑提前还房贷。